PDF
Долгосрочное управление
Поиск и заселение арендатора, сопровождение, контроль оплаты и состояния квартиры, взаимодействие с УК и подрядчиками, отчётность.
Управление недвижимостью в Москве
Зарабатывайте на недвижимости без самостоятельного управления
Мы проанализируем вашу квартиру, оценим спрос и предложим стратегию, оптимальную именно для вашего объекта.
381+объектов в управлении
с 2018на рынке
36 900 м²в управлении
90 000 000 ₽выплачиваем собственникам ежегодно
01
Бесплатный анализ объекта и подбор стратегии
Оставьте адрес объекта — мы сравним долгосрочную, среднесрочную и посуточную модели и покажем, какой вариант экономически целесообразнее именно для вашей квартиры.
02
Получите презентации «Ма-Трёшки» бесплатно
Более лёгкий вход, если вы пока не готовы заказывать расчёт. Оставьте контакт — выбранная презентация скачивается сразу.
PDF
Профессиональное управление
Философия «Ма-Трёшки», три стратегии — посуточная, среднесрочная и долгосрочная, управление доходностью, операционная система и финансовая прозрачность.
03
Не каждая квартира должна сдаваться одинаково
Анализируем локацию, характеристики объекта, спрос, сезонность и экономику, чтобы понять, в каком формате конкретная квартира будет выгоднее сдаваться.
01
Долгосрочная
Стабильный формат с минимальной операционной вовлечённостью собственника. Берём на себя поиск арендатора, показы, документы, контроль оплаты, бытовые и эксплуатационные вопросы и отчётность.
02
Среднесрочная
Рассматриваем, когда характеристики объекта, сезонность, спрос и экономика делают этот сценарий оправданным. Конкретную модель определяем после анализа объекта и разговора с собственником.
03
Посуточная
Используем динамическое ценообразование, управление загрузкой и площадками, если именно эта модель даёт объекту лучший потенциал.
04
Что мы делаем вместо вас
От анализа объекта до выплат и отчётности — операционная работа остаётся на нашей стороне.
Анализ
Локация, объект, спрос, сезонность и экономика сценариев.
Стратегия
Подбор долгосрочного, среднесрочного или посуточного формата.
Продажи
Площадки, цены, продвижение и управление загрузкой.
Арендаторы / гости
Коммуникация, заселение, выезд и сопровождение.
Уборка и эксплуатация
Контроль состояния, уборка, расходники и текущие вопросы.
Финансы
Учёт, отчётность и выплаты собственнику.
05
Как устроено сотрудничество
Сначала считаем экономику, затем запускаем выбранную модель и берём управление на себя.
01
Знакомимся с объектом
Изучаем квартиру, локацию, состояние и цели собственника.
02
Считаем экономику
Сравниваем возможные стратегии и прогнозируем результат.
03
Выбираем стратегию
Определяем формат под объект и задачи собственника.
04
Запускаем объект
Подготавливаем квартиру и запускаем выбранную модель.
05
Управляем
Берём на себя операционку, контроль и отчётность.
07
Недвижимость — это инвестиционный актив
«Ма-Трёшка» рассматривает квартиру не просто как объект аренды, а как актив, которым нужно профессионально управлять: выбирать сценарий, считать экономику, контролировать операционку и прозрачно показывать результат собственнику.
381+объектов
36 900 м²в управлении
90 млн ₽выплат ежегодно
08
Отзывы собственников
Мы ценим доверие собственников и гордимся долгосрочными отношениями. Вот что они говорят о работе с «Ма-Трёшка».
Алексей, Москва
Передал квартиру в управление в 2021 году. До этого сдавал сам и постоянно тратил время на звонки, показы и решение бытовых вопросов. С «Ма-Трёшка» доход вырос, а моего участия нет вообще. Деньги получаю стабильно, отчет понятный и прозрачный.
Ирина, Санкт-Петербург
Очень довольна сотрудничеством! Команда берёт на себя абсолютно всё: гости, уборки, ремонт, даже мелкие поломки. Я живу в другом городе и спокойна за свою квартиру. Спасибо за профессионализм и человеческое отношение!
Дмитрий, Казань
Работаем уже больше 2 лет по посуточной стратегии. Загрузка отличная, динамическое ценообразование реально работает. Отчеты всегда вовремя, выплаты без задержек. Рекомендую!
Мария, Москва
Сначала сомневалась, стоит ли отдавать квартиру управляющей компании. Но после первой месяца все сомнения исчезли. Порядок, чистота, внимательные менеджеры и, главное, стабильный доход. Очень рада, что нашла «Ма-Трёшка».
Евгений, Новосибирск
У меня две квартиры в Москве. Одну сдаем долгосрочно через Ма-Трёшка, вторую — посуточно. Подобрали оптимальные стратегии под каждую квартиру. Доходность отличная, я полностью доволен.
Сергей, Сочи
Отдельное спасибо за решение вопросов с арендаторами. Были сложные ситуации, но команда всё решала быстро и корректно. Чувствуется опыт и отлаженные процессы. Можно доверять!
Анна, Краснодар
У меня квартира в Москве. Я изначально искала компанию, которая работает честно и прозрачно. С «Ма-Трёшка» именно так. Все условия понятны, никаких скрытых платежей. Очень комфортно работать.
Николай, Тюмень
Долгосрочная стратегия подошла идеально. Арендаторы проверяются, платежи приходят во время, квартира в хорошем состоянии. Отчеты детальные, всегда на связи менеджер. Спасибо за вашу работу!
Екатерина, Минск
Сотрудничаю с компанией больше года. Очень нравится, что можно не вникать в операционные вопросы. Все процессы автоматизированы, а я просто получаю доход и отчеты. Лучшее решение для инвестора!
Максим, Москва
Профессиональная команда и современный подход к управлению. Благодаря Ма-Трёшка моя недвижимость работает на меня, а не требует моего времени. Рекомендую всем собственникам!
09
Прозрачная модель оплаты
Стоимость и формат управления зависят от выбранной модели — условия не смешиваются в один универсальный тариф.
Долгосрочная
Условия определяются отдельно после оценки объекта и задач собственника.
Среднесрочная
Состав работ и стоимость зависят от выбранного сценария управления.
Посуточная
Модель оплаты рассчитывается с учётом операционной нагрузки и экономики объекта.
10
Частые вопросы
Коротко о выборе стратегии, управлении и выплатах.
Бесплатно и без обязательств
Не знаете, как выгоднее сдавать квартиру?
Мы проанализируем ваш объект, сравним возможные стратегии и предложим формат, который лучше подходит именно вам.